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时间:2019-12-09 15:07:39 作者:admin 热度:99℃

龙8官方网站裁判结果林州市人民法院一审认为:被告城郊乡政府与呈祥公司签订《土地租赁合同》,在合同有效期内未经原告同意又将土地使用权及原告投资兴建的地上建筑物转让给被告长顺公司,现被告长顺公司已实际投产经营,致使《土地租赁合同》已无法继续履行,被告城郊乡政府构成根本违约,故对原告要求解除《土地租赁合同》并由被告城郊乡政府承担违约责任的请求予以支持。《土地租赁合同》约定租赁费按每亩每年500元计算,原告在合同签订后因自身原因搁置项目,仍应当给付自合同签订日至被告城郊乡政府再次转让土地期间的租赁费100400元,故被告城郊乡政府应返还租赁费为299600元。地上建筑物经评估总价值为1046220元,被告应当按评估价值给付原告建筑物投资款1046220元。原告主张的损失因原告无证据提交,亦缺乏法律依据,不予支持。被告长顺公司依据《土地使用权及地上建筑物转让合同》占用土地及地上建筑物,原告主张其与被告城郊乡政府恶意串通共同侵权,并据此要求被告长顺公司承担责任,证据不足,不予支持。据此,判决:一、解除原告孟庆林、程思源、冯国庆与被告林州市城郊乡人民政府之间的《土地租赁合同》;二、被告林州市城郊乡人民政府返还原告孟庆林、程思源、冯国庆土地租赁费299600元;三、被告林州市城郊乡人民政府赔偿原告孟庆林、程思源、冯国庆建筑物投资款1046220元;四、驳回三原告的其他诉讼请求。城郊乡政府不服,提起上诉。安阳市中级人民法院二审认为,案涉土地租赁合同约定的租赁期限为2008年7月2日至2028年7月2日,但在该期限内,未经孟庆林、程思源、冯国庆同意,城郊乡政府却于2012年8月3日擅自将该土地使用权及土地上的财产转让给长顺公司,构成根本违约,导致合同无法继续履行,故上诉人应该返还被上诉人部分租赁费及投资款。据此,二审判决驳回上诉,维持原判。

被告漯河市城乡规划局不服,提起上诉。河南省高级人民法院二审认为,东城置业具备建设项目规划行政许可的初步条件,依法享有申请获取行政许可的权利。该项目系召陵区政府招商引资项目,当地政府承诺“先建设后办手续”,东城置业的行政信赖利益应当保护。且东城置业建设项目属于当地解决遗留问题政策范围,漯河市城乡规划局应依法作出相应的行政行为。据此,二审判决驳回上诉,维持原判。7、孟庆林、程思源、冯国庆诉林州市城郊乡人民政府、林州长顺汽配有限公司合同纠纷案

(共12个)本案审理过程中,承办法官通过调查和约见保和堂公司负责人,了解到保和堂公司经营情况良好,并未出现经营性风险,但由于拟运作上市,需要大量资金,暂时出现周转困难,需要5个月的周转期。法院保全企业经营账户后,不仅影响了企业正常经营,也对企业商誉产生一定影响,对企业长远发展不利。同时了解到该院同期审理的还有一起中信银行起诉保和堂公司的借款案件。承办法官多次与银行沟通,组织双方进行会谈,向银行解释企业遇到的困难,由企业拿出切实可行的方案,既能保证银行资金安全,又能帮助企业渡过难关。最终,在法院的努力下,银行同意解除对保和堂公司基本账户的查封,并同意给保和堂公司一定履行期限。双方达成如下调解协议:一、截止至2018年7月5日止,被告保和堂(焦作)制药有限公司共欠原告借款本息3907万元,被告保和堂(焦作)制药有限公司应于2018年8月1日前一次性偿还本金500万元,自2018年9月份起,于每月20日前向原告偿还借款本金300万元并清偿当月欠款本金所产生的相应的利息、复利、罚息(具体数字以银行系统为准),于2019年1月14日前偿还所有欠款本息;二、被告保和堂(焦作)制药有限公司自愿在签订本协议后七日内,将其公司名下位于焦作市温县纬二路北侧的不动产[不动产权证号为:豫(2017)温县不动产权第0000242号、不动产权证号为:豫(2017)温县不动产权第0000243号、不动产权证号为:豫(2017)温县不动产权第0000268号]抵押给焦作中旅银行股份有限公司,并配合办理完毕抵押登记;三、被告北京国康兄弟医药有限公司、单洋、张绮丽对本协议第一项还款义务承担连带保证责任; 四、被告保和堂(焦作)制药有限公司如未按上述约定向原告支付任何一期到期款项,视为全部款项到期,原告有权立即向法院申请强制执行;五、本案诉讼费241800元,减半收取120900元,保全费5000元,公告费260元,共计126160元,由被告保和堂(焦作)制药有限公司、北京国康兄弟医药有限公司、单洋、张绮丽承担[本案诉讼费由原告焦作中旅银行股份有限公司预交,被告保和堂(焦作)制药有限公司、北京国康兄弟医药有限公司、单洋、张绮丽应于 2018年7月20日前径付给原告]。被告人万胜利自2016年开始,在明知陈建东生产、销售假冒饮料的情况下,利用自己经营的物流中心为陈建东对外销售假冒饮料提供发货便利,并联系车辆为陈建东的加工作坊运送生产假冒饮料所需的原材料,共获利约4万余元。同时,万胜利还销售陈建东生产的假冒饮料共约15万余元。

本案中,华隆公司作为经营管理方,对整个市场享有管理权,即使将商铺交付给业主后,业主的经营权也要收到诸多限制,无法真正实现自主经营;同时,业主在购买商铺之初,商场整体无经营主体存在,类似于“毛坯”商场,在签订返租合同后,美丽华公司采取招租经营、引进经营主体、商场整体改造等方式实现盈利也并无不妥,但带来的结果是整体商场现状发生重大变化,业主商铺位置与原有商场的设计图纸均不对应,且与美丽华公司自有商铺交叉重叠,给业主返还商铺带来巨大困难,商场整体也面临着关门歇业的社会问题。原告陕西瑞茂农业科技发展有限公司与被告内乡县春牧养殖有限责任公司于2017年10月16日签订了《春牧养殖青贮采购合同》,被告向原告采购青贮玉米,合同载明:“第一条 标的物品名 全株玉米青贮玉米 数量6000吨 单价580元/吨 金额3480000元 合同总金额人民币大写叁佰肆拾捌万元整……第六条违约责任……甲方逾期付款超过一周的,每逾期一日应按日支付应付账款金额的违约金,甲方支付逾期付款违约金后,并不解除其继续付款义务……”被告人马耀熔不服,提起上诉。郑州市中级人民法院二审认为,马耀熔结伙以威胁手段强迫他人接受服务,情节特别严重,其行为已构成强迫交易罪。据此,二审裁定驳回上诉,维持原判。

林州市人民法院一审认为:被告城郊乡政府与呈祥公司签订《土地租赁合同》,在合同有效期内未经原告同意又将土地使用权及原告投资兴建的地上建筑物转让给被告长顺公司,现被告长顺公司已实际投产经营,致使《土地租赁合同》已无法继续履行,被告城郊乡政府构成根本违约,故对原告要求解除《土地租赁合同》并由被告城郊乡政府承担违约责任的请求予以支持。《土地租赁合同》约定租赁费按每亩每年500元计算,原告在合同签订后因自身原因搁置项目,仍应当给付自合同签订日至被告城郊乡政府再次转让土地期间的租赁费100400元,故被告城郊乡政府应返还租赁费为299600元。地上建筑物经评估总价值为1046220元,被告应当按评估价值给付原告建筑物投资款1046220元。原告主张的损失因原告无证据提交,亦缺乏法律依据,不予支持。被告长顺公司依据《土地使用权及地上建筑物转让合同》占用土地及地上建筑物,原告主张其与被告城郊乡政府恶意串通共同侵权,并据此要求被告长顺公司承担责任,证据不足,不予支持。据此,判决:一、解除原告孟庆林、程思源、冯国庆与被告林州市城郊乡人民政府之间的《土地租赁合同》;二、被告林州市城郊乡人民政府返还原告孟庆林、程思源、冯国庆土地租赁费299600元;三、被告林州市城郊乡人民政府赔偿原告孟庆林、程思源、冯国庆建筑物投资款1046220元;四、驳回三原告的其他诉讼请求。城郊乡政府不服,提起上诉。安阳市中级人民法院二审认为,案涉土地租赁合同约定的租赁期限为2008年7月2日至2028年7月2日,但在该期限内,未经孟庆林、程思源、冯国庆同意,城郊乡政府却于2012年8月3日擅自将该土地使用权及土地上的财产转让给长顺公司,构成根本违约,导致合同无法继续履行,故上诉人应该返还被上诉人部分租赁费及投资款。据此,二审判决驳回上诉,维持原判。裁判结果商丘中院及时组织执行团队对该案进行了分析研判,经查询确认,被申请人瑞博三商房地产公司(乙方)名下无可供执行财产,负连带清偿责任的被申请人万康公司(丙方)名下涉案房地产项目正在开发建设中,无其他可供执行财产。该民事案件诉讼期间,乙方以万康置业公司的名义与河南某集团有限公司达成该房地产项目的合作开发协议,河南某集团有限公司投入大量资金,启动了该房地产项目的开发。该案进入执行程序后,该房地产项目第一期工程已接近封顶。要实现甲方的胜诉权益,必须执行丙方名下的该在建工程。但如果对丙方和该在建工程实施查封、冻结等强制执行措施,必然会影响该项目的正常开发建设,停止施工后必然会影响到大批施工工人的收入,同时该房地产工程的施工、销售等正常工作将无法开展,会给企业造成较大的损失。基于此,商丘中院多次组织双方当事人,释法明理,引导双方寻求一个兼顾双方企业经营利益的解决方案,并争取涉案房地产项目合作开发方河南某集团有限公司参与案件和解。最终促使达成了三方执行和解协议,丙方承担连带责任应返还甲方的投资款4776万元及违约金等共计6000余万元,由河南某集团有限公司提供担保,分4期返还甲方,2019年3月10日前全部履行完毕,还款期间甲方不再申请法院对丙方采取强制执行措施。该执行和解协议已按照约定履行完毕,该案顺利执结。基本案情

裁判结果裁判结果

本案中出现了侵犯知识产权犯罪与生产、销售伪劣产品罪、非法经营罪的竞合。生效判决根据最高人民法院《关于办理生产、销售伪劣商品刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中,“实施生产、销售伪劣商品犯罪,同时构成侵犯知识产权、非法经营等其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚” 的要求,按“生产、销售假冒伪劣产品罪”对被告人定罪量刑。通过对犯罪分子的严厉打击,在一定程度上提高了其侵权成本,对民营企业知识产权给予了充分保护,为民营企业高质量发展营造了统一开放、竞争有序的市场环境,对有效缓解民营企业“维权成本高、侵权成本低”具有积极意义。2018年11月1日,习近平总书记在民营企业座谈会上发表重要讲话,充分肯定民营经济的重要地位和作用,廓清了当前对民营经济的各种错误认识,深入分析民营经济发展遇到的困难和问题,明确提出支持民营企业发展壮大的政策举措,为促进民营企业发展并走向更加广阔的舞台注入了强大动力和坚定信心。当前,地方政府在发展地方经济过程中以“新官不理旧账”、政策变化、规划调整等理由违约、毁约,侵犯民营企业家合法权益的行为不同程度存在。对此,中共中央、国务院《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确要求:“大力推进法治政府和政务诚信建设,地方各级政府及有关部门要严格兑现向社会及行政相对人依法作出的政策承诺,认真履行在招商引资、政府与社会资本合作等活动中与投资主体依法签订的各类合同”。最高人民法院《关于充分发挥审判职能作用为企业家创新创业营造良好法治环境的通知》(法【2018】1号)则更具体要求:“妥善认定政府与企业签订的合同效力,对有关政府违反承诺,特别是仅因政府换届、领导人员更替等原因违约、毁约的,依法支持企业的合理诉求。”针对地方政府的违约毁约行为,生效判决根据信赖利益保护原则,依法判决政府有关部门承担责任,有利于规范地方政府在招商引资中的不诚信行为,对于推动地方政府守信践诺和依法行政,依法保护企业的生产经营权,促进经济持续平稳健康发展具有积极意义。许昌市中级人民法院一审认为:东城置业、邵陵区政府已向漯河市城乡规划局申请办理建设工程规划许可证,具备法律上规定的办理条件。从政府诚信及信赖保护的角度看,东城置业系邵陵区政府招商引资建设重点项目,其基于行政承诺进行了巨额投资,项目已基本建成,及时办理建设工程规划许可证,既能减少投资损失、激发投资热情,也有利于维护政府诚信形象、实质性化解行政争议。涉案项目规划违法系历史原因及邵陵区政府决策所致,应坚持尊重历史、实事求是原则,在漯河市国土资源执法联席会议纪要决定对该违法行为不再处罚、没收的情况下,漯河市城乡规划局为东城置业办理建设工程规划许可证已无法律上障碍。据此,判决:一、责令漯河市城乡规划局在判决生效之日起60日内为漯河东城置业有限公司投资项目在漯国用〔2014〕第003494号土地使用权证范围内的建筑物办理建设工程规划许可证;二、责令漯河市召陵区人民政府对漯河东城置业有限公司办理建设工程规划许可证的其他问题采取补救措施。

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